华侨城集团前三季度房地产销售全线飘红

华侨城集团前三季度房地产销售全线飘红

　　今年前三季度，华侨城集团分别在深圳、上海、北京开发的房地产项目传出捷报：10月23日，上海天祥华侨城新浦江镇城项目推出的42栋联排别墅销售率达92%，销售均价9000元/平方米，连同今年4月相继推出的独立院墅、小高层住宅共销售面积54444平方米，销售率达92%，销售金额达5.4亿元；北京华侨城今年4月推出一期项目11万平方米共1000套商品住宅，目前销售率达85%，销售金额达7.5亿元；深圳波托菲诺项目独立别墅、三期小高层分别于今年3月和10月份推出，独立别墅销售率达100%，三期小高层销售率达80%，共实现销售收入13.5亿元。

　　去年6月份，在国资委下发的《关于中央企业房地产企业重组的通知》后，华侨城集团及时将房地产业调整为第一主业，并采取一系列重大举指，努力将房地产业做强做大。一是按照任克雷总裁的“做本行业细分市场第一”的指导思想，实施“旅游+地产”品牌战略，打响华侨城全国品牌；二是通过资本运作，降低康佳集团经营风险，解决华控公司等历史遗留问题，强化华侨城集团对旅游、房地产主业的调控力；三是在完成华侨城集团在北京、上海、成都、深圳等重点区域战略布局后，加快推进北京、上海等重点项目建设，争取房地产住宅产品上市时间。华侨城集团投资开发的上海浦江镇项目，占地近2平方公里。新浦江城项目成功引入了深圳华侨城成片开发模式，并将意大利生活品质融入项目设计开发中，邀请了意大利著名设计师担纲项目总设计，重视产品原创性，坚持走中高端产品路线，规划后的新浦江城是一个集独立别墅、花园公寓、水景公寓、商业、办公等产品形态于一体的大型综合社区。今年6月，在宏观调控的形势下，该项目一期66套独立院墅一经推出，便逆市走强受到市场追捧，销售率达92%。

　　北京华侨城充分实践"旅游+地产”模式,在高标准规划建设现代主题公园的前提下,将都市游乐概念融入地产开发中，并倡导一种全新的新都市生活方式。今年4月，该项目一期1000套商品住宅一经亮相，便受到市场青睐。10月23日，被誉为"中国旅游地产第一品牌"的深圳华侨城波托菲诺天鹅堡三期成功销售122套，销售率达80%，成交金额近7亿元，再一次刷新波托菲诺历史上开盘当日成交均价、成交套数比和总成交额三项新纪录，成为深圳房地产高端市场的一个标杆。

　　与此同时，华侨城房地产品牌形象日益提高。去年以来，华侨城房地产公司分别获“广东房地产企业30强第六名”、“中国房地产公司品牌价值TOP10前三强”、“2004年纳税列全国10强第五名”等称号。据统计，今年前三季度，华侨城集团北京、上海、深圳三大区域项目商品住宅实现销售率为平均为85%，共实现销售收入近26.6亿元。