上海城投集团积极推进租赁住宅项目 助力住房保障体系建设

近年来，上海城投集团积极推进租赁住宅项目建设运营，发布以“宽适居住、宽心服务、宽活体验”为内涵的租赁住宅品牌“城投宽庭”，为广大住户提供高标准、高质量、高起点的整体居住方案。

助力上海市住房保障体系建设。目前，上海城投集团通过市场化途径获取并建设运营8个租赁住宅社区。积极响应政策，通过自有商办楼改建成租赁房的湾谷项目（新江湾城湾谷科技园，852套）；先后通过定向招拍挂方式获取杨浦新江湾D4地块（1719套）、扶苏路地块（1233套）、闵行浦江镇漕开发地块（2362套）、七宝九星地块（1230套）、浦东康桥北地块（4455套）、康桥南地块（3180套）、临港新片区水华路地块（600套）七个项目；普通商品房政策配建的租赁房项目（洞泾项目165套）。目前，“城投宽庭”租赁住宅建设项目已遍布闵行、浦东、杨浦、临港新片区等区域，上海城投集团将继续与复旦大学、上海交通大学、中国商飞、张江科技园、机场集团、迪士尼等加深合作，量身定制租赁住宅。

引领上海新时代租赁生活。“城投宽庭”产品从设计、施工到运营都建立了标准化模式，并加以数字服务赋能。在建设标准上，“城投宽庭”从规划设计、建设工艺、软装配置等方面提升“宽适居住”的可能性。在运营模式上，为确保整体运营服务品质，上海城投集团采用自建自营模式，已建立一支具有丰富经验的专业管理团队，负责从招租、招商到客服、物管等的全过程运营服务内容，搭建一整套服务标准。在物管模式上，“城投宽庭”首次在租赁住宅的运维管理中使用了基于BIM技术的数字化管理平台，并提供24小时360度管家式全时服务。推行运营物管一体化模式，社区物业管理统一纳入运营管理体系；每个社区制定物管运营专项方案，按“城投宽庭”品牌标准做好岗位职责分配，确保服务品质。在配套服务上，“城投宽庭”强化配套服务功能，推出全新的多元公共和商业配套空间子品牌“宽庭荟”，配置基本服务、配套商业、特色商业、社区活动等功能。

未来，上海城投集团将继续践行“人民城市”重要理念，以高品质产品、高品质服务保障高品质租赁生活。