威海国资委五方面加强企业国有产权管理

　　一是依法办理产权登记，保证国有产权归属清晰。认真做好国有产权占有、变动和注销登记，实现产权登记全覆盖，为优化国有资本布局结构调整，加快推进国有企业改革发展奠定了基础。共办理企业国有资产产权登记企业245户，全市192户（不包括已注销企业）年检企业实收资本总额93.97亿元。

　　二是实施评估项目核准备案，公允体现资产价值。严格审查中介机构评估规程，认真审核资产评估报告是否公允体现资产价值并出具了审核意见。几年来共对威海市园林处等30多户企业资产评估报告进行了审核，核准项目资产总额66.76亿元，负债总额39.67亿元，净资产26.7亿元，评增净资产3900万元，平均净资产增值率为36.4%。

　　三是规范产权转让行为，促进国有产权有序流转。严格企业国有产权转让程序，合理确定转让底价，充分披露交易条件和受让方条件，坚决执行公开进场挂牌交易，实施阳光操作。几年来共组织25户国有产权进场交易，成交总额3.93亿元，增值1.73亿元，溢价率达78.64%，实现了国有产权价值最大化。

　　四是严格担保抵押行为，切实防范投融资风险。建立了企业投资可行性论证、民主决策和法律风险防控制度。严格企业融资行为，认真分析企业提供的资产和财务状况、担保和反担保合同等材料。几年来共批复企业担保、抵押融资204.6亿元，解决了企业资金瓶颈问题。

　　五是规范资产处置，确保国有资产保值增值。规定市管企业处置实物资产价值需超过企业资产总额的1%，且须委托公物拍卖机构公开拍卖。近年来共批复热电集团等企业5处房产进行公开处置。其中，热电集团房地产评估价3443万元，确定出让底价为4500万元，经公开拍卖成交价为4800万元，最大限度地确保了国有资产保值增值。