莆田国资委积极探索国有资产租赁新机制

　　为解决非经营性资产出租过程中存在的暗箱操作、随意无序、租金低于市场价等问题，莆田市国资委积极探索资产租赁新机制，着力构建五项制度，促进资产收益最大化：

  　　一是建立出租资产的事前审批制度。凡市直行政事业单位利用国有资产出租,须提出资产出租方案,经市国资委审批后，原则上进入市招投标中心公开竞价招租。

　　二是建立拟出租资产的信息公开制度。出租信息须在市招投标中心信息网、莆田房产网、出租地进行公告7个工作日以上，公开征集意向承租人，努力营造竞价承租的氛围。

　　三是建立拟出租资产的租金底价事前评议制度。由有关部门组成评议小组，拟定租金底价，确保资产出租的收益反映市场交易的真实价格。

　　四是建立承租权利竞价取得制度。凡是有承租意向的单位和个人，必须通过公开竞价程序，以最高应价的方式取得承租权。

　　五是加强租金收益管理。资产租赁收入按政府非税收入管理规定,实行收支两条线管理,全额上缴市财政。