乌鲁木齐房地产开发集团商业房屋市场化运营成果显著

　　自2006年12月乌鲁木齐房地产开发集团制订颁布《乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司商业房屋租赁管理实施办法》，并于2007年2月开始面向社会公开招租、公平竞争以来，集团公司已分别推出了坐落于中山路、民主路、新华北路、解放北路、文艺路、西北路等路段的37户商业房屋，通过竞租，上述37户商业房屋的最终竞租价格累计达到了8，392，200.00元，对比竞租前租金标准3，780，121.30元增长了4，612，078.70元，增长比例为122 %，其中单店租金最大增幅为中山路332号商业房屋，租金由竞租前的90，000元增长至248，000元，涨幅比例为275.6%；最小增幅为解放北路353号商业房屋，租金由竞租前的50，000元增长至51，000元，涨幅比例为2%。近期，集团公司对中山路960号，建筑面积144.01平方米的商业门面房2009年后的三年租赁权进行公开竞价。该房屋08年租金为30.48万元，竞租底价为85万元/年，最终新疆一动体育用品销售有限公司以年租金100万元，一次缴清三年计300万元的高位竞得三年的租赁权，租金增长了695，200元/年，涨幅比例为228.1%，该价格也创造了乌鲁木齐房地产开发集团商业房屋单店年租金过百万的新高记录，标志着我市国有商业房屋市场化运营已趋向成熟发展阶段。
　　
　　乌鲁木齐房地产开发集团通过这一系列的商业房屋竞租，切实体现了国有商业房屋租赁程序公开、公平、公正的原则，有效规避了暗箱操作行为，最大限度实现了国有资产的增值、保值。