北京建工集团以市场并购方式运作的商业地产项目开工

北京建工集团以市场并购方式运作的商业地产项目开工

　　项目名称为北京国轩国际研发中心，位于朝阳区机场高速与京顺路交界处原东郊农场地块，东临凯德置地的卓锦万代别墅，西临京顺路，南临机场高速辅路；总占地面积12.75万平方米，总建设面积10.25万平方米，总投资约6亿元。

　　建工集团收购该项目时，土地性质为“商业金融用地”，年限为40年。后经市场调研和不懈努力，将项目定位为以商务办公为主，配以商业和酒店的城市综合体，并将土地使用年限提高到50年。整个建筑群充分利用方形地块的特点，8000平方米的酒店和1.6万平方米的商场临街一字排开，相隔一条步行街后为办公区，由五组共21栋四至五层办公楼组成一个弧形绿化广场和一片中心绿地，形成由外而内、由动至静的空间序列，体现时尚、简洁、明快的建筑风格，并为日后适应市场需要调整部分功能留有余地。该工程是建工集团以市场并购方式在京内运作的首个商业地产项目，集团将充分发挥开发、设计、施工一体化优势，以优秀的产品和服务，吸引国内外高端客户入驻，发展壮大集团房地产业务。工程预计2008年底全面竣工。