福建南平产权交易中2015年交易额突破2亿元

文章来源:福建省国资委  发布时间:2016-01-28

福建南平产权交易中心成立于2012年9月,运行三年多来,中心大力支持全市各类企事业单位顺利完成了国有资产公开透明的处置工作,市场建设取得了显著进展,2015年全年,南平市产权交易中心共成交各类项目244宗,成交总金额22311.25万元,同比增长173.2%,年度交易规模突破两亿元。

一是市场交易日趋活跃,规模稳步提高  2015年中心完成各类资产挂牌价20456.05万元,比上年同期7725.82万元,增加12730.23万元,增幅164.8%;2015年完成各类资产成交总额22311.25万元,比上年同期8167.73万元,增长14143.52万元,同比增幅173.2%。同时,市场活跃度在稳步提升,2015年实现交易成交总额22311.25万元,比挂牌价20456.05万元,增值1855.2万元,增值9.07%。实现净利润137.41万元,比上年同期94.3万元,增加43.11万元,同比增幅45.72%。

二是交易品种丰富,中心市场功能初现  南平市产权交易中心的市场交易品种不断创新丰富,目前已开拓出实物资产转让、房产招租、企业产股权交易、金融资产、涉讼资产、储备粮轮出、户外广告使用权转让、市内公交站点、公车处置、矿业权出让、林木资源流转、罚没资产转让、旅游资源开发、高铁站点广告位经营权转让等业务。各交易产品依据不同功能定位,通过交易平台在市场主体间实现了有序流转,表现出较好的流动性。

三是全流程规范操作,品牌形象深入人心  中心作为南平市指定的、唯一一家从事国有产权交易的专业产权交易机构得到充分的认可肯定。其中,南平市朝阳路4号新四鹤百货大楼租赁权就是一个明显的案例:前期出租方自行对外发布招租公告征集意向人,一些社会人士对出租方是否具备对外公开交易资质产生质疑。几经波折后,出租方与中心进行沟通,希望通过中心健全的交易规则,完善的风险防范机制,先进的网络交易系统,广泛的信息发布渠道,丰富的投资人信息库完成此次交易。中心充分利用自身优势进行全流程规范化操作,公告期内征集到数家大型企业参与竞价,挂牌价6220.47万元,成交价7218.29万元,增值997.82万元,增值率16.04%。

四是创新新型竞价方式,成交率提升显著  创新是带有氧气的新鲜血液,是企业的生命之源。中心不断的完善自我,不断的进步,不断的发展,为广大客户提供多样化、专业化服务,最大限度的促进成交率的提升。2015年中心完成樟湖国有林场所属三个林木项目的交易就是一个经典案例:中心对项目资料进行详细研读,深入发掘项目亮点和特殊性的基础上,通过“一次性报价”与“林场评标测算”的方式完成林木交易,实现了林木流转价值的最大化。三个林木项目均采用无底价挂牌方式进行挂牌,所有合格竞买人完成报价后,南平樟湖国有林场委托11位专家对标的进行现场评标测算,得出592.16万元的测算价格。竞买人的最高有效报价为604.79万元,高出林场评标测算价格12.63万元。新型竞价方式即有效的防止了暗箱操作、围标、串标行为的发生,同时为各竞买人排除了人为干扰,进行充分报价,又在公开、公平、公正的基础上,通过科学的方式实现了林木资产流转的最大价值化。